一、招标单位及地点

1、招标单位：中国日用化学研究院有限公司。

2、地址：太原市文源巷34号。

二、招标内容及经营限制

日化院位于文源巷临街高层宿舍楼的底商，建筑面积约为1939.50㎡（以产权面积为准），具体包含第一层至二层（不含东边上下两跨）以及门前的停车场，可规划车位20余个（停车收费手续已办理完成，整体招租。

上述房屋的承租者不得将房屋用于经营餐饮、歌厅、洗浴及有污染的项目等。

三、投标人资质条件： 

1、具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业。

2、具有一定经营管理能力。

3、财务状况良好，能够提供最近年度的财务表和不低于二百万元现有资金的银行证明，并具备相应的营业范围；

4、详细说明承租房屋的经营内容并承诺不违反房屋所有者的出租限制。

四、投标人资格强制性条件：

适用于企业承租者 ：

序号	项目内容	合格条件
1	营业执照	真实、有效
2	税务登记证	真实、有效
3	近三年财务审计报表	真实、有效

五、房屋租赁期限：

租赁期为十年，前三年以报价为准，第四年起随行就市，租金调整增减在10%以内，具体以签订合同为准。

六、投标报价：

1、本次招标设有底价，按年租金报价，投标商报价明显偏离底价时，在评标时将酌情扣分。

2、招标方采取的评标方式为包括报价、投标方资质、经营能力、房屋经营内容等因素在内的综合评判，得分最高者中标，中标结果公示一周后签订合同。如双方有分歧无法签订合同时，则由得分次高者递补，不再另行招标。

七、租赁支付时间

承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，每年租金一次付清，当年租金签合同之日付清，下年度提前一个月交付。

八、房屋验收

对房屋进行勘验，一旦投标，证明对现状的认可，其他约定等在房屋租赁合同中商定。

九、招标文件领取

请于2019年12月27日前到中国日化院内1号办公楼一层102室领取招标文件。

十、投标及保证金：

1．投标文件请于时间为2020年1月7日上午9时前到中国日化院内1号办公楼一层101室递交投标文件并交纳贰万元保证金（以现金或银行支票方式），否则将不予受理。

2．未中标者交纳的保证金在中标结果公示结束后，三日内无息退还交纳方。

3. 有下列情形之一的，其保证金不予退还，并按有关规定处理：

（1）中标人在收到中标通知书后，无法定正当理由拒签合同;

（2）中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的;

（3）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件;

（4）其它违法违规行为，经查情况属实的;

十一、开标时间

开标时间定于2020年1月7日上午10时在中国日化院2号办公楼二楼会议室开标。

十二、中标公示时间

中标公示时间为开标后的三个工作日，公示载体为中国日化院官网，公示时间为五个工作日，公示结束后下发中标通知书，并在七个工作日内与中标方签属合同。

十二、以上招投标文件有关问题的解答和联系方式

联系人及联系方式：杨于漩，4065715。

 

 

 

中国日用化学研究院有限公司

2019年12月23日